152.000,00 € - 76848 Schwanheim - Einfamilienhaus
Schönes Wohnhaus mit großen Nebengebäuden in einer ruhigen Sackgasse
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Am Ende einer äußerst ruhigen Sackgasse in Schwanheim, steht dieses gepflegte Wohnhaus mit mehreren großen Nebengebäuden zum Verkauf.
Die Immobilie wurde ursprünglich vermutlich in den 1930er Jahren erbaut und in den 1960er Jahren großzügig erweitert.
Das Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von ca. 643 m² und setzt sich aus mehreren kleineren Teilgrundstücken zusammen.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie ein kleines Duschbad. Ebenso befinden sich auf dieser Etage noch mehrere Nutzräume und der direkte Zugang zur sehr großen Scheune.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier unterschiedlich große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die riesige und vollständig überdachte Terrasse auf der Garage.
Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten und sehr gepflegten Zustand. Sicherlich wären jedoch auch einige Modernisierungsmaßnahmen zu empfehlen.
Das Gebäude ist nichtmehr bewohnt, jedoch noch nicht vollständig geräumt. Es wird nach Absprache kurzfristig frei.
Ein zweites Scheunengebäude rundet das äußerst großzügige Raumangebot ab.
Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden.
Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 401,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1930 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 13.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 13.04.2035 |
