435.950,00 € - 76751 Jockgrim - Etagenwohnung

Zeit für was Neues!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
BU-1476
Objektart
Etagenwohnung
Lage
76751 Jockgrim
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 94 m²
Kaufpreis
435.950,00 €
Etage
1
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer
prov.frei
Stellplatz Kaufpreis
Tiefgarage - Anzahl: 1 - 25.000,00 €

Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 7 m²
Alt-/Neubau
Neubau
Etagenzahl
2
Stellplatztyp
Tiefgarage
Heizungsart
Fußbodenheizung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon vorhanden
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche, Badewanne
Balkonfläche
ca. 12 m²
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Zustand
Neuwertig
Bodenbelag
Fliesen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Frau Ulrike Kaden

Frau Ulrike Kaden

VR Immobilien GmbH

Tel. 06343 924970

Mobil 0160 2951601

ulrike.kaden@vrimmo-sww.de

Objektbeschreibung

Attraktive Wohnung in der Belle Etage in einer just fertig gebauten Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Wer klares Design liebt und auf ein durchdachtes Wohnkonzept Wert legt, ist hier genau richtig. Offen gestaltet und durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet ist der Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zutritt auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon. Zwei Schlafzimmer, das große Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WT und WC, sowie der geräumige Wirtschaftsraum vervollständigen den Grundriss.

Über das ansprechende Wohnambiente hinaus sind funktionale Details, die das Leben angenehmer machen umfangreich berücksichtigt worden. Hierzu seien lediglich die 3-fachverglasten, bodentiefen Kunststofffenster, die effektive Wärmepumpe installiert als Fußbodenheizung und eine zentrale Wohnraumlüftung, erwähnt.
Geschmackvoll bis ins Detail: Die Fassade, in dezenter Farbgestaltung, ist verputzt und gut gedämmt. Innen verputzte Wände, weiße Türen, Venyl-Bodenbeläge, Spanndecken mit eingelassener LED Beleuchtung und ein modernes Balkongeländer in anthrazitfarbener Stahlausführung.

Der hohe Qualitätsstandard der Wohnung wird nochmals getoppt mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, die den gesamten Strom für die WEG produziert. Dies merken Sie unmittelbar in Ihrem Portemonnaie durch minimale Nebenkosten!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich, gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und einen ausführlichen Besichtigungstermin.

Lage

Jockgrim gehört zu einer der beliebtesten Ortschaften in der Südpfalz. Durch die gute
Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot lässt es sich hier sehr gut leben.
Kindergärten, Grundschule, Kinderspielplätze, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Friseure,
Supermärkte, Apotheken, Post und Restaurants befinden sich im Ort. Die nächsten
weiterführenden Schulen in Wörth sind von den Kindern durch eine direkte
Straßenbahnanbindung zu erreichen. Denn auch die KVV hat Jockgrim und die Südpfalz für sich entdeckt, so dass Sie und Ihre Kinder durch die neue Straßenbahnverbindung auch ohne Auto mobil bleiben.

Ausstattung

Bausweise massiv KfW 55
Wärmepumpe
Lüftungsanlage
Photovoltaik mit 60 Kilowattpeak

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 12,60 kWh/(m²*a)
Baujahr 2025
Wesentlicher Energieträger Elektroenergie, Alternative Energieträger
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Ausweis erstellt am 11.01.2022
Ausweis gültig bis 11.01.2032
A+

Sonstiges

Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden oder auch zwei für je 25.000€
Eigener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Hausverwaltung und Hausmeisterdienst.
Die Anlage hat insgesamt 18 Wohneinheiten

Umgebung und Wohnlage

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