Ideal geschnittene 3-Zimmerwohnung mit tollem Ausblick
109.000,00 € - 66955 Pirmasens - Etagenwohnung
- Objekt-ID: EM-1521
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 66955 Pirmasens
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Kaufpreis: 109.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Pirmasens steht diese geräumige und ideal geschnittene Eigentumswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über rund 79 m² Wohnfläche und befindet sich im 6. Stock einer großen aber sehr gepflegten Mehrparteienwohnanlage.
Sie sticht durch ihre ideale Raumaufteilung heraus, denn die Wohnfläche verteilt sich auf den praktischen und zentralen Flur, das helle Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, das renovierte Badezimmer sowie die Küche mit Einbauküche.
Absolutes Highlight sind die zwei renovierten Balkone, denn durch die Lage im 6. Obergeschoss versprechen diese eine grandiose Weitsicht.
Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt guten Zustand und es sind lediglich kleinere kosmetische Arbeiten notwendig.
Praktischerweise verfügt die Wohnung noch zusätzlich über eine eigene Garage sowie einen Kellerraum.
Die Wohnung steht bereits leer und ist vollständig geräumt, sodass sie sofort übernommen werden kann.
Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden.
Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 129,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 05.07.2018
- Ausweis gültig bis 04.07.2028
Sonstiges
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VR Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Unser Angebot an Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Wert zu kennen. Lassen Sie uns gemeinsam und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in all ihren Facetten besprechen und einschätzen. Durch unseren bundesweiten Verbund haben wir viele Möglichkeiten Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten zusammenzuführen.