129.000,00 € - 66996 Schönau - Einfamilienhaus
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In Schönau steht dieses bereits umfangreich modernisierte Einfamilienhaus zum Verkauf.
Es handelt sich um ein im Jahr 1960 erbautes Einfamilienhaus, welches vor ca. 10-15 Jahren umfangreich modernisiert wurde. So verfügt die Immobilie beispielweise bereits über eine Außendämmung, eine moderne Pelletsheizung, neue Fenster, uvm.
Das Wohnhaus besticht durch seine praktische Raumaufteilung mit ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Im 1. Wohngeschoss befinden sich zwei schöne Zimmer, die geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Holzofen, welches zuletzt als Wohnzimmer genutzt wurde, das zweite Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere helle Zimmer. Ebenso befindet sich auf dieser Etage der tolle Sonnenbalkon, welcher fast vollständig überdacht ist.
Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert. Der Keller befindet sich im Grunde im Erdgeschoss und ist in einem tollen Zustand. Hier befindet sich u.a. die Pelletsheizung sowie weitere Kellerräume mit ordentlich Staufläche.
Über einen richtigen Garten verfügt die Immobilie nicht. Es gibt jedoch eine kleine Freifläche hinter dem Gebäude, welche man durchaus zu einem schönen Freisitz und/oder auch zu einem kleinen Nutzgarten anlegen könnte.
Auf dem Grundstück befindet sich auch noch eine Garage. Diese hat jedoch ihre besten Tage hinter sich und sollte entsprechend saniert oder ggf. abgerissen werden. Einen weiteren PKW kann man problemlos im Hof vor der Garage abstellen.
Die Immobilie steht bereits leer und kann sofort übernommen werden.
Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden.
Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 153,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1960 |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 09.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 09.02.2035 |
