Das Einfamilienhaus wurde 1979 auf einem ca. 437 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage von Bad Bergzabern erstellt und bietet jede Menge Platz für die große Familie.
Großzügigkeit verspricht der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Küche, Flur, Gäste WC, kleines Büro, ein Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, sowie das große Wohnstudio zur Verfügung. Der zur Sonnenseite ausgerichtete Balkon bietet einen wundervollen Blick auf die umliegenden Weinberge.
Das Haus ist voll unterkellert (massiv). Verschiedene Nutzräume u.a. mit Tageslicht und der Zugang zur ins Gebäude integrierten Garage sind sinnvoll und praktisch angeordnet.
Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Bad Bergzabern ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße und gemessen an der Einwohnerzahl dessen zweitgrößte Ortsgemeinde. Die Stadt ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und ein staatlich anerkanntes Heilbad. Zudem ist sie als zweitkleinste Stadt Mitglied des Städtetags Rheinland-Pfalz. Gemäß Landesplanung ist sie als Mittelzentrum ausgewiesen. Mittelzentren dienen als Anlaufpunkt für die Versorgung an Waren, Dienstleistungen und Infrastrukturangeboten, die durch die umgebenden Unterzentren nicht geleistet werden kann. Neben der Grundversorgung, wie sie auch in Unterzentren zur Verfügung steht, umfasst das Angebot der Mittelzentren den periodischen Bedarf, insbesondere:
•Fachärzte•Kaufhaus •Kino, kulturelle Angebote•Krankenhaus•Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater•Schwimmbäder•weiterführende Schule und Berufsschule. Bad Bergzabern liegt in der Südpfalz am westlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene, dem Haardtrand, am Anstieg zum östlichen Rand des Wasgaus, wie der Südteil des Pfälzerwalds samt dem sich anschließenden Nordteil der Vogesen auch genannt wird; der Südwesten des städtischen Waldgebiets ist zudem Bestandteil des Oberen Mundatwalds. Gut ausgebaute Wander- und Radwege führen durch Weinberge und den Pfälzerwald, innerorts finden Sie viele kleine Geschäfte und kulturelle Attraktionen.
| Endenergiebedarf | 178,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 24.10.2022 |
| Ausweis gültig bis | 23.10.2032 |
Das Haus ist geräumt und frei.
Ruhige Lage in einer Sackgasse.
Fertighaus der Firma Kampa.
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