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115.000,00 € - 76831 Billigheim-Ingenheim - Grundstücke
- Objekt-ID: BU-1570
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 76831 Billigheim-Ingenheim
- Kaufpreis: 115.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 334 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Ulrike Kaden
VR Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses schön gelegene Grundstück vorzustellen. Der Bauplatz mit einer Größe von 334qm² befindet sich im neuen Baugebiet von Mühlhofen und ist bereits voll erschlossen. Das Wohngebiet liegt zwischen Billigheim und Ingenheim und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Umgebung ist von weitläufigen Weinbergen geprägt; das toskanisch anmutende Weinbaugebiet gehört zu den klimatisch besonders begünstigten Regionen Mitteleuropas. Die Sonnenscheindauer beträgt durchschnittlich 1.800 Stunden. Das Grundstück ist ideal für ein Haus mit kleinem Garten und bildet den perfekten Rahmen für ein gemütliches Zuhause. Den Bebauungsplan schicken wir Ihnen gerne zu.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage
Mühlhofen gehört zur Ortsgemeinde Billigheim-Ingenheim und zum Landkreis Südliche Weinstraße. Billigheim-Ingenheim ist erheblich vom Weinbau geprägt und mit 826 Hektar bestockter Rebfläche (Stand 2010) viertgrößte Weinbaugemeinde der Pfalz und fünftgrößte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz.
Die Umgebung ist von somit von weitläufigen Weinbergen geprägt. Das toskanisch anmutende Weinbaugebiet gehört zu den klimatisch besonders begünstigten Regionen Mitteleuropas. Die Sonnenscheindauer beträgt durchschnittlich 1.800 Stunden, davon jeweils 200 in den besonders vegetationsintensiven Sommermonaten. Mühlhofen ist ein Dorf mit einem traditioneller Anmutung. Es sind viele alte restaurierte Fachwerkhäuser erhalten und die alteingesessenen Winzerbetriebe bestimmen das Ortsbild. Sie genießen das idyllische Dorfleben mit hohem Freizeitwert. Ein Kindergarten, die Klingbachschule, zahlreiche Vereine und Winzer, eine Bäckerei und eine Pizzeria sind vor Ort. Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Landau direkt ca. 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Vollerschlossen