Familienfreundliche 5-Zimmerwohnung mit viel Platz
950,00 € - 76846 Hauenstein - Etagenwohnung
- Objekt-ID: JK-1607
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 76846 Hauenstein
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaltmiete: 950,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.200,00 €
- Kaution: 2.850,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Herr Julien Klein
VR Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 1.OG erstreckt sich über großzügige 120 Quadratmeter und besticht durch ihre gute Raumaufteilung . Mit 5 Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird dem Mieter kostenfrei überlassen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung verfügt über einen Hochwertigen Echtholzparket.
Lage
In der charmanten Kleinstadt Hauenstein, die mit ihren 4.016 Einwohnern eine ruhige und idyllische Atmosphäre bietet, finden Sie unser Wohnobjekt. Hauenstein, die Stadt, die möglicherweise nach dem österreichischen Musiker Kurt Johann "Kurtl" Hauenstein benannt ist, der als Gründer des Musikprojektes Supermax bekannt war, bietet den perfekten Rahmen für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Erholung legen.
Unsere Etagenwohnung liegt etwa 100 Meter östlich vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem die Umgebung erkunden können. Die Zugstation Hauenstein Mitte ist etwa 1 Kilometer entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, wie EDEKA Schopfer und Hollerbusch Pfälzer Kostbarkeiten, fußläufig erreichbar. Ein weiterer Supermarkt, Netto Marken-Discount, kann mit dem Fahrrad erreicht werden. Direkt vor der Haustür befinden sich auch eine Bäckerei-Konditorei, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, was den Alltag sehr erleichtert.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu einer Grundschule und einer weiteren Schule freuen, die beide fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Kindergarten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und kann zu Fuß erreicht werden.
Die Freizeitgestaltung wird in Hauenstein groß geschrieben. Ein Museum, ein Hallenbad und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Die Wasgauhalle und der Sportplatz Wilgartswiesen sind in wenigen Gehminuten entfernt. Für die kleinen und großen Abenteurer gibt es einen Wasserpark, der mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Wer sich für Kultur interessiert, findet ein Café und ein Restaurant direkt vor der Haustür. Nachtleben gibt es in wenigen Gehminuten Entfernung in einer der Kneipen.
Die Natur liegt direkt vor der Haustür. Der Altwiesenpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet einen schönen Ort für Spaziergänge und Picknicks. Für längere Ausflüge kann das Naturreservat Falkenburg-Tiergarten mit dem Fahrrad erreicht werden. Unsere Etagenwohnung in Hauenstein bietet den perfekten Ausgangspunkt für ein harmonisches Familienleben, in dem Bildung, Freizeit und Erholung eine wichtige Rolle spielen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 216,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 16.06.2026
- Ausweis gültig bis 16.06.2036
