Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Panoramablick
249.000,00 € - 76887 Bad Bergzabern - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: BU-1599
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 76887 Bad Bergzabern
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Kaufpreis: 249.000,00 €
- Etage: 3
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Ulrike Kaden
VR Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
"Über den Wolken muss die Freiheit wohl grenzenlos sein“ – frei nach Reinhard Mey bietet diese Wohnung in luftiger Höhe ein herrliches Gefühl von Weite. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch die zahlreichen Fensterelemente sonnenverwöhnt und vermittelt eine Wohlfühlatmosphäre mit besonderem Charme. Der offene Grundriss sorgt bis in die Abendstunden für helle, lichtdurchflutete Räume und bildet eine harmonische Einheit mit dem Balkon und der Loggia.
Besonders reizvoll ist der Ausblick: Von der Loggia aus genießen Sie eine wunderbare Aussicht auf die Berge und vom Balkon schweift der Blick über die grünen Baumkronen. Mit vier Zimmern und ca. 125m² Wohnfläche eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Wohnen zu zweit, ein Zuhause für die Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier werden Sie sich wohlfühlen. Eine Besichtigung lohnt sich!
Lage
Bad Bergzabern ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße und gemessen an der Einwohnerzahl dessen zweitgrößte Ortsgemeinde. Die Stadt ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und ein staatlich anerkanntes Heilbad. Die gute Infrastruktur beinhaltet:
Fachärzte, Kaufhaus, kulturelle Angebote, Krankenhaus, weiterführende Schule und Berufsschule. Bad Bergzabern liegt in der Südpfalz am westlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene, dem Haardtrand, am Anstieg zum östlichen Rand des Wasgaus, wie der Südteil des Pfälzerwalds samt dem sich anschließenden Nordteil der Vogesen auch genannt wird; der Südwesten des städtischen Waldgebiets ist zudem Bestandteil des Oberen Mundatwalds. Gut ausgebaute Wander- und Radwege führen durch Weinberge und den Pfälzerwald, innerorts finden Sie viele kleine Geschäfte und kulturelle Attraktionen.
Ausstattung
Fassade gedämmt
Ölzentralheizung von 2002
Fenster 3-fach verglast von 2016
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 14.09.2018
- Ausweis gültig bis 13.09.2028
Sonstiges
Kellerraum
Einzelgarage
Putzdienst und Hausverwaltung