Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus im Herzen von Dahn
175.000,00 € - 66994 Dahn - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Dahn, steht dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zum Verkauf.
Es befindet sich auf einem rund 215 m² großen Grundstück.
Die Immobilie wurde in den 1950er Jahren erbaut und befindet sich in einem insgesamt guten Zustand.
Das Gebäude verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, kann aber auch problemlos als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden.
In der ersten Wohnetage befinden sich insgesamt drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt prinzipiell über einen nahezu identischen Grundriss, jedoch wurden hier zwei Zimmer zu einem großen Zimmer zusammengelegt. Also befinden sich hier nun insgesamt zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Beide Wohnungen bieten ca. 120 m² Wohnfläche.
Weitere Nutzfläche wiederum befindet sich im Keller. Hier stehen mehrere Räumlichkeiten zur Verfügung. Teilweise sind diese sogar ausgebaut und auch ein WC und eine Dusche sind vorhanden.
Durch das Kellergeschoss ist zudem die große und vollständig überdachte Terrasse hinter dem Gebäude zugänglich. Gartenliebhaber könnten diese natürlich auch zu einer schönen Grünfläche umwandeln.
Die Immobilie stehr bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden.
Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 272,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1953 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 25.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 25.05.2035 |
Sonstiges
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Unser Angebot an Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Wert zu kennen. Lassen Sie uns gemeinsam und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in all ihren Facetten besprechen und einschätzen. Durch unseren bundesweiten Verbund haben wir viele Möglichkeiten Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten zusammenzuführen.