Liebevoll saniertes Sandsteingebäude mit vier Ferienwohnungen
349.000,00 € - 66996 Schönau - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: EM-1572
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 66996 Schönau
- Zimmer: 11
- Wohnfläche: ca. 246 m²
- Kaufpreis: 349.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2347 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In äußerst ruhiger und idyllischer Lage von Schönau, steht diese einmalige Immobilie zum Verkauf.
Es handelt sich hierbei um ein im Jahr 1840 erbautes und sehr geschmackvolles Sandsteingebäude. Ursprünglich wurde dieses von der Familie von Gienanth erbaut und diente als Wohnhaus für Arbeiterfamilien.
In seiner jetzigen Form besteht das Gebäude seit dem Ende der 1990er Jahre. In dieser Zeit wurde es von den jetzigen Eigentümern umfangreich und liebevoll in allen Gewerken saniert und in vier Ferienwohnungen aufgeteilt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch weitere Gemeinschaftsräume und eine Art Betreiberwohnung mit ca. 90 m² Fläche.
Bis zuletzt wurde die Immobilie zur Ferienvermietung genutzt, was nun allerdings altersbedingt aufgegeben wurde.
Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich. Hier befindet sich neben mehreren, ebenfalls stilvollen Nebengebäuden, die grandiose Gartenanlage. Sie ist toll angelegt und wird von zwei kleinen Bächen abgegrenzt, Idylle und Erholung pur.
Ausreichend PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie ist unbewohnt und wird nichtmehr zur Ferienvermietung genutzt, kann also kurzfristig übernommen werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Glegenheit nicht entgehen.
Denkmalschutz besteht nach Auskunft der zuständigen Denkmalschutzbehörde der Kreisverwaltung nicht.
Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden.
Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 278,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1840
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 08.04.2026
- Ausweis gültig bis 07.04.2036
Sonstiges
Geldwäschegesetz:
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Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.