Zum Verkauf steht diese Traumimmobilie in bester und sehr ruhiger Lage von Schindhard.
Das Grundstück ist 1.338 m² groß und wunderschön angelegt. Es befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Neubaugebiet am Ortsrand mit Blick und unmittelbarem Zugang zu tollen Felsformationen und der erholsamen Natur.
Das Gebäude wurde Mitte der 1990er Jahre erbaut, im Jahr 1997 fertiggestellt und ist extrem hochwertig und luxuriös ausgestattet. So verfügt die Immobilie beispielweise über Fußbodenheizung im ganzen Haus, einen Kachelofen, elektrische Rollläden, Swimmingpool, Whirlpool, Dampfbad, Sauna, uvm.
Das Wohnhaus verfügt mit fast 450 m² Wohnfläche über sehr viel Platz und lässt diesbezüglich keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich bis zu zwei separate Wohneinheiten, wodurch die Immobilie neben der Nutzung im Ganzen auch bestens als Mehrgenerationenanwesen dienen kann.
Im Erdgeschoss stehen rund 193 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein echter Hingucker ist der großzügige und sehr helle Wohnbereich mit Kachelofen, welcher alleine ca. 77 m² misst. Vom Wohnzimmer aus ist auch die überdachte Terrasse und der wundervolle und nahezu schon parkähnliche Garten erreichbar. Auch das Esszimmer im Erker sowie die hochwertige Küche mit Speisekammer grenzen am Wohnbereich an. Auf dieser Wohnetage befindet sich zudem noch das Hauptbad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Der direkte Zugang zur großen Doppelgarage sorgt für maximalen Komfort.
Das Großzügige Wohnraumangebot setzt sich im Obergeschoss nahtlos fort. Hier stehen dem künftigen Eigentümer über 250 m² Wohnfläche zur Verfügung, die im Gesamten oder als getrennte Wohneinheiten genutzt werden kann. Insgesamt befinden sich im Obergeschoss zwei weitere Bäder, ein Gäste-WC, bis zu zwei Küchen und vier Zimmer unterschiedlicher Größe. Ein wahres Higlight ist die Gallerie im größten Raum des Obergeschosses. Sie ist über eine schöne Holzwendeltreppe begehbar und sorgt für ein klasse Raumgefühl.
Bei einer solchen Immobilie darf natürlich auch ein Keller nicht fehlen. Hier befindet sich neben einigen praktischen Kellerräumen, einem weiteren kleinen Badezimmer und dem Heizraum mit einer Öl-Holz-Hybridheizung das nächste Aushängeschild dieser tollen Immobilie, nämlich ein eigener Spa-Bereich.
Der eigene Spa-Bereich besteht aus einem Indoor-Swimmingpool mit liebevoll gestalteten Wanddekorationen, welche Sehenswürdigkeiten der Region zeigen, einem Whirlpool, einem Dampfad, einer Saune und einer Duschmöglichkeit.
Wie Sie sehen lässt diese Traumimmbilie keinerlei Wünsche offen und sucht in der gesamten Region vergeblich ihresgleichen.
Das Objekt ist aktuell noch bewohnt und wird nach Absprache frei.
Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden.
Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
| Endenergiebedarf | 93,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1997 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 14.01.2024 |
| Ausweis gültig bis | 13.01.2034 |
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