Eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt! Schöner Wohnen, das bietet Ihnen dieses im Jahr 2016 generalsanierte massiv erbaute Einfamilienhaus in sehr ruhiger und bevorzugter Lage von Schweigen, mit Blick nach Weißenburg.
Die Immobilie wurde 2015/16 in fast allen Gewerken sehr hochwertig saniert. Der Grundriss wurde ebenfalls komplett verändert und auf die Nutzung von zwei Personen zugeschnitten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die einen freien Blick auf den sehr schön angelegten Garten ermöglichen. Ein Gäste-WC und der Dielenbereich ergänzen das Wohnraumangebot auf dieser Etage. Auf der zur Sonnenseite ausgerichteten Terrasse können Sie entspannen und relaxen.
Im Obergeschoss befinden sich das zweite Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, das Bad und ein Abstellraum.
Das Garagengebäude wurde ebenfalls komplett saniert. Großzügig, wie Sie auf den Bildern erkennen, befinden sich hier eine Werkstatt und die Parkfläche.
Das Obergeschoss wurde zum Gästebereich mit eigenem Zugang ausgebaut. Küchenzeile, Badezimmer und ein Wohn/Schlafbereich können hier genutzt werden.
Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann können Sie sich mit unserem Immobilienberater, Herrn Stefan Laux in Verbindung setzen nachdem wir Ihre Anfrage beantwortet haben.
Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Schweigen-Rechtenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an. Schweigen-Rechtenbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort sowie Grenzort zu Frankreich. In Schweigen-Rechtenbach beginnt seit den 1930er Jahren in Form des Deutschen Weintors die Deutsche Weinstraße, wodurch die Gemeinde überregionale Bekanntheit erlangte.
Photovoltaik
Erdwärme
Solar
Pelletheizung (Kombiiert)
Klimaanlage
Vollwärmeschutz
| Endenergiebedarf | 66,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1950 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie, Alternative Energieträger, Solarenergie, Pellets |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 18.04.2023 |
| Ausweis gültig bis | 17.04.2033 |
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