In einer extrem ruhigen Stichstraße in Bruchweiler-Bärenbach steht dieses großzüge Wohnhaus zum Verkauf.
Es wurde in seinen Ursprüngen Mitte der 1960er Jahre erbaut und Ende der 1970er Jahre um einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich die Keller- und Nutzräume, die Garage mit direktem Zugang zum Haus, der Heizraum sowie ein kleines Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Im 1. Obergeschoss beginnt der eigentliche Wohnbereich. Hier befindet sich der sehr geräumige Wohn- und Essbereich mit Balkon, die Küche mit zusätzlichem Essbereich, sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche.
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Weitere Nutzräume sind in der angrenzenden Scheune untergebracht. Dort befinden sich außerdem auch die Tanks der Öl-Zentralheizung.
Durch die Gartenfläche ist zudem eine vielseitige Nutzung des Außenbereichs möglich.
Es gilt zu beachten, dass das dahinterliegende Nachbargebäude nur über das hier zum Verkauf stehenden Grundstück angefahren werden kann und daher ein entsprechendes Wegerecht eingetragen ist.
Das Gebäude steht bereits leer und kann sofort übernommen werden.
Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann können Sie sich mit unserem Immobilienberater, Herrn Enrico Meyerhöffer in Verbindung setzen nachdem wir Ihre Anfrage beantwortet haben.
Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
| Endenergiebedarf | 323,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl, Holz |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 20.05.2015 |
| Ausweis gültig bis | 19.05.2025 |
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