Ihr Platz zum Ankommen - Bauplatz im idyllischen Wasgaudorf Petersbächel
75.000,00 € - 66996 Fischbach - Grundstücke
- Objekt-ID: BU-1558
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 66996 Fischbach
- Kaufpreis: 75.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 891 m²
- Provision für Käufer 5,49 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Ulrike Kaden
VR Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
In schöner Lage im idyllischen Wasgaudorf Petersbächel nahe Fischbach befindet sich dieses malerische 891m² große Grundstück. Ob der Traum vom modernen Einfamilienhaus oder die Verwirklichung des eigenen Wochenendhauses mitten im Pfälzer Wald – hier können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen.
Der Bauplatz überzeugt durch seine angenehme Grundstücksgröße, die umgebungsangepasste Bauweise, die Ruhe und einen tollen Blick auf die Felsen. Dank der ruhigen, charmanten Wohnlage genießen zukünftige Bewohner ein hohes Maß an Lebensqualität – umgeben von Natur und dennoch gut angebunden.
Noch ein Wort zur umgebungsangepassten Bauweise §34:
Ein Bauvorhaben muss sich nach Art, Maß und Gestaltung in die nähere Umgebung einfügen, gesunde Wohnverhältnisse gewährleisten und das Ortsbild nicht beeinträchtigen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen.
Lage
Im weiten Tal der Sauer, umgeben von Mischwäldern und Buntsandsteinfelsen, liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Fischbach. Zu Fischbach gehört der zwei Kilometer von der Ortslage entfernte Ortsteil Petersbächel. Infrastrukturell besitzt Fischbach alle Ver- und Entsorgungsbetriebe.
Der Ort liegt zu Füßen des Florenberges und des Maimont mit seinem bekannten Friedenskreuz, dem keltischen Ringwall und der Opferschale. Außerdem befinden sich die Grundschule für das Sauerbachtal sowie ein Kindergarten im Ort. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Ausgestattet mit nahezu 310 Gästebetten, neuzeitlich eingerichteten Pensionen, Privatzimmern und Ferienwohnungen sowie ein Ferien- und Wohnheim in Petersbächel bietet Fischbach seinen Urlaubern viele Betätigungsmöglichkeiten. Natur ohne Grenzen. Der Wasgau ist Grenzland, aber man nimmt diese Grenze im Süden des Pfälzerwaldes längst nicht mehr wahr. Zusammen mit den Nordvogesen bildet der Pfälzerwald ein Biosphärenreservat - einen grenzüberschreitenden Natur-, Wirtschafts- und Lebensraum. Diesseits und jenseits der imaginären Grenze gelangt man in eine abwechslungsreiche Landschaft mit viel Erholungs- und Genusswert.
Ausstattung
Nach Rücksprache mit dem Bauamt in Dahn greift hier der §34. Ein Teilbebauungsplan ist vorhanden. Diesen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Der Bauplatz ist ca. 13m breit. Zu den Nachbargrundstücken rechts und links sind jeweils 3m Abstand einzuhalten.
Sonstiges
Ursprünglich sollte auf dem Grundstück eine Vogelvoliere errichtet werden. Zu diesem Zweck wurden Punktfundamente gegossen, die sich noch auf dem Grundstück befinden.