Erweiterter Rohbau zum Fertigbauen mit bester Energieeffizienz in top Lage von Hauenstein

Objektbeschreibung

In bester Lage von Hauenstein steht diese außergewöhnliche und hochinteressante Immobilie zum Verkauf.
Es handelt sich hierbei um ein großes und architektonisch aufwändig geplantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 413 m² großen Grundstück. Der Bau wurde im Jahr 2008 begonnen, jedoch nie gänzlich fertiggestellt. Im Grunde befindet sich das Gebäude in einem erweiterten Rohbauzustand und kann mit etwas handwerklichem Geschick zügig fertiggestellt werden. Große Teile des Innenausbaus und der Haustechnik sind nicht oder nur teilweise bzw. provisorisch vorhanden und müssen daher fertig- bzw. neu hergestellt werden.
Die aufwendige Architektur und hochwertige Bauweise der Gebäudehülle versprechen jedoch reichlich Potential, um nach Fertigstellung Eigentümer einer absoluten Top-Immobilie zu sein.
Beim Bau wurden hochwertigste und regionale Materialien verwendet. So wurden beispielweise Hölzer aus dem eigenen Wald in Hauenstein verbaut, genauso wie Hanffaserplatten im Bereich der Außendämmung. Auch eine große und Leistungsstarke Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. Somit erfüllt die Immobilie höchste Energieeffizienzstandards, was inbesondere mit Blick in die Zukunft ein großer Pluspunkt sein wird.
Ist das Gebäude einmal fertiggestellt, verfügt der künftige Eigentümer über ein modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und über 200 m² Gesamtwohnfläche.
Eine funktionstüchtige Zentralheizung ist derzeit nicht vorhanden.
Die Immobilie wird aus einer Nachlassverwaltung verkauft und nichtmehr geräumt. Da sie unbewohnt ist, kann sie jedoch kurzfristig übernommen werden.

Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden.

Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.