In Queichhambach steht dieses kleine Wohnhaus mit eigenem Garten zum Verkauf.
Queichhambach ist ein Ortsteil von Annweiler und sehr verkehrsgünstig gelegen. Mit dem Auto ist man über die B10 in ca. 10 Minuten in Landau und hat dort dann auch Anschluss zur A65 in Richtung Karlsruhe oder in Richtung Ludwigshafen Mannheim.
Das Gebäude selbst wurde vermutlich um 1900 erbaut, ein genaues Baujahr ist jedoch leider nicht bekannt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr soldigen Zustand und wurde vor einigen Jahren umfangreich renoviert bzw. saniert. So verfügt sie z.B. über eine erst 7 Jahre alte Gas-Zentralheizung mit neuster Technik, doppelverglaste Kunststofffenster, eine erneuerte Hauselektrik, usw.
Die rund 100 m² Wohnfläche bieten auch für eine kleine Familie ausreichend Platz. Weitere Nutzfläche gibt es zudem im Keller.
Sehr schön ist der eigene Garten. Dieser befindet sich allerdings nicht direkt am Haus, sondern muss durch eine kleine Scheune im hinteren Bereich des Grundstück betreten werden. Mit zwei Nachbarn teilt man sich zudem den gemeinschaftlichen Hof.
Das Haus ist nichmehr bewohnt, jedoch noch nicht geräumt. Es wird nach Absprache frei.
Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden.
Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
| Endenergiebedarf | 514,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 27.09.2024 |
| Ausweis gültig bis | 27.09.2034 |
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